2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+22.9%
三田市
33.5万円/㎡
前年比-4.2%
サンフォルテウッディタウンすずかけ台
兵庫県三田市すずかけ台四丁目
/ 南ウツディタウン駅 徒歩10分
2007年築 / 10階建 / 159戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
3,013万円
33.1万円/㎡
2,199
2,742
3,285
3,828
AI査定結果
推定相場価格
3,013万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,742万円〜3,285万円
30.1万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月27日
サンフォルテウッディタウンすずかけ台
2,680万円（29.4万円/㎡）/ 2階 / 91.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は35.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,680万円 | 29.4万円 | 2階 | 91.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/27 | 3,180万円 | 35.9万円 | 6階 | 88.61㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/06/11 | 2,980万円 | 32.7万円 | 2階 | 91.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 3,280万円 | 36.0万円 | 2階 | 91.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 2,990万円 | 28.6万円 | 3階 | 104.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 33.6万円 | 7階 | 88.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 2,720万円 | 31.2万円 | 7階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 3,300万円 | 31.6万円 | 3階 | 104.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 3,480万円 | 33.3万円 | 3階 | 104.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,080万円 | 34.8万円 | 7階 | 88.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 3,280万円 | 37.0万円 | 7階 | 88.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 34.2万円 | 7階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 3,430万円 | 37.6万円 | 2階 | 91.16㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 3,550万円 | 40.9万円 | 4階 | 86.81㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/09/25 | 3,430万円 | 37.6万円 | 2階 | 91.16㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/07/24 | 3,530万円 | 33.8万円 | 5階 | 104.39㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,960万円 | 37.9万円 | 5階 | 104.39㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 40.1万円 | 4階 | 86.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 3,580万円 | 41.2万円 | 4階 | 86.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 3,498万円 | 43.0万円 | 6階 | 81.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 3,380万円 | 38.9万円 | 8階 | 86.98㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.9%上昇、三田市では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は三田市の平均と比較して12.2%割安です。